Exploitation laitière à vendre dans le Morbihan. 440 000 L contractuels (SODIAAL), 68 ha de SAU groupés, stabulations récentes (70 pl.).
Située dans le centre du département du Morbihan, cette exploitation agricole individuelle est entièrement dédiée à la production de bovins lait. Bénéficiant d'un contrat avec la laiterie SODIAAL pour une référence laitière d'environ 440 000 litres, elle offre un outil de travail fonctionnel et clé en main, idéal pour une installation ou une reprise d'exploitation dans une région à forte vocation agricole.
L'exploitation s'étend sur une Surface Agricole Utile (SAU) totale de 68 hectares (68,39 ha admissibles PAC). Le grand point fort de ce foncier réside dans la configuration de son parcellaire, puisque l'ensemble des parcelles est groupé autour du site d'élevage, facilitant ainsi grandement le pâturage et la logistique quotidienne.
La maîtrise du foncier se décompose de la manière suivante :
- 55 hectares proposés à la vente comprenant 31 ha en propriété directe du cédant et 24 ha appartenant à ses parents.
- 13 hectares restants en location exploités par le biais de baux ruraux auprès de trois propriétaires tiers, dont les modalités de reprise seront à définir.
L'assolement comprend notamment plus de 21 ha de blé tendre d'hiver, 18,5 ha de maïs ensilage et près de 20 ha de prairies et pâturages permanents ou temporaires, assurant une excellente autonomie fourragère pour le cheptel.
La reprise intègre également un portefeuille de 67,92 Droits à Paiement de Base (DPB).
Le site d'élevage dispose d'infrastructures récentes et bien dimensionnées pour mener à bien l'activité laitière, avec une autorisation d'exploiter délivrée pour un effectif de 65 vaches laitières.
- Stabulation vaches laitières (2003) : Un bâtiment fonctionnel sur aire paillée offrant une capacité de 70 places aux cornadis.
- Stabulation génisses (2018) : Un outil récent d'une surface d'environ 450 m², garantissant le confort du renouvellement.
- Stockage des effluents : Une fosse circulaire d'une capacité de 540 m³.
- Ancien poulailler (1988) : Un bâtiment de 1 200 m² actuellement sans activité, offrant un potentiel de stockage complémentaire ou de reconversion.
A VENDRE : foncier et bâtiments agricoles
