Découvrez cette opportunité d'installation dans le sud du Finistère avec un revenu complémentaire assuré.
Située dans le sud du Finistère, au nord de Quimperlé, cette exploitation laitière propose un outil de travail immédiatement opérationnel. Reposant sur un volume de production sécurisé et des infrastructures de qualité, le site offre un cadre idéal pour une transmission ou un projet d'installation professionnelle en élevage bovin. De plus, l'exploitation bénéficie d'un atelier de production photovoltaïque apportant une rentabilité et un revenu supplémentaire garanti.
L'exploitation s'étend sur une surface agricole utile (SAU) d'environ 106 ha (pour une surface totale de 110 ha). Ce foncier est composé d'environ 88 ha en propriété du cédant et proposés à la vente.
Le parcellaire est relativement groupé autour du siège d'exploitation, offrant 21,6 ha directement accessibles aux vaches laitières au pâturage ainsi que près de 40 ha accessibles par des chemins d'exploitation. Des échanges de parcelles sont envisageables pour optimiser encore l'accessibilité pâturée.
L'assolement comprend du maïs ensilage, de l'orge d'hiver, des prairies temporaires et des prairies permanentes.
Le site dispose d'infrastructures d'élevage bien entretenues, modernes et fonctionnelles :
- Stabulation vaches laitières : Bâtiment métallique de 1 300 m² construit en 2000, disposant de 70 places en logettes paillées.
- Bâtiment de 600 m² abritant une traite en épi 2x8 DeLaval équipée du décrochage automatique et d'une nurserie
- Stabulation génisses de 280 m² (35 places sur aire paillée) et un second bâtiment d'élevage et de stockage de fourrage construit en 2010 (40 places sur aire paillée).
- Stockages et annexe : Un silo à maïs de 720 m², une fumière de 250 m², une fosse à lisier de 1 000 m³ ainsi qu'un ancien poulailler de 1 000 m² sur sol béton.
L'exploitation intègre une installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de près de 500 kWc répartie sur les toitures des bâtiments d'élevage (1 098 panneaux sur 2 147 m²). L'électricité est vendue dans le cadre d'un contrat conclu avec EDF en 2026, garantissant un flux de trésorerie régulier.
Une maison d'habitation de 123 m² construite en 1996 est implantée directement sur le site. Elle comprend un rez-de-chaussée lumineux avec véranda, cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bains et WC. L'étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le logement dispose d'un sous-sol complet, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et présente un DPE classé D.
À VENDRE : Foncier, bâtiments d'exploitation, installation photovoltaïque, cheptel, matériels, stocks, et maison d'habitation.
