Exploitation laitière à vendre en Ille-et-Vilaine. Quota de 750 000 L, 85 ha de SAU très groupés et robot de traite récent. Opportunité clé en main à saisir.
Située au coeur de l'Ille-et-Vilaine, au nord de Rennes, cette exploitation laitière bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique. Disposant d'un droit à produire de 750 000 litres de lait, cette ferme optimisée offre un outil de travail moderne, idéal pour un projet d'installation ou de reprise d'exploitation immédiate en Bretagne.
L'exploitation s'étend sur une Surface Agricole Utile (SAU) totale de 85 hectares. Le foncier se distingue par la grande qualité de son parcellaire, groupé autour du site principal, dont 45 hectares sont directement accessibles par le cheptel pour le pâturage. La nature des terres se répartit entre 15 hectares détenus en propriété (inclus dans la vente) et 70 hectares exploités dans le cadre d'un bail rural long terme sécurisé. Le site dispose également d'un forage privé sécurisé, garantissant une autonomie en eau optimale pour l'abreuvement des animaux et le nettoyage des installations.
Le corps de ferme comprend un ensemble complet d'infrastructures modernes et parfaitement entretenues :
- Stabulation vaches laitières (1 400 m²) : Un bâtiment lumineux équipé de 85 logettes sur tapis, d'un couloir de raclage automatisé et d'un système de ventilation dynamique pour le confort d'été.
- Système de traite : L'exploitation intègre un robot de traite de marque reconnue, installé en 2022, doté d'un système de pilotage à distance et de capteurs de suivi sanitaire du troupeau.
- Stabulation génisses (600 m²) : Un espace dédié à l'élevage des jeunes, sur litière accumulée, facilitant la gestion du renouvellement.
- Stockage et annexes : Le site est équipé de deux silos couloirs bétonnés pour l'ensilage, d'une fumière couverte aux normes et d'une fosse à lisier circulaire d'une capacité de 1 200 m³.
La transmission de l'outil de travail intègre une partie du matériel de culture en propriété exclusive, le reste étant délégué à une CUMA locale très active. Le cheptel bovin, composé de 80 vaches laitières de race Prim'Holstein et de leur suite (génisses), présente un excellent statut sanitaire et un niveau génétique reconnu.
Cette opportunité rare sur le marché breton conjugue viabilité économique et confort de travail au quotidien grâce aux automatismes en place.
A VENDRE : foncier, bâtiments, matériel, cheptel, stocks, parts sociales de laiterie et maison
