Exploitation porcine à vendre dans le Finistère (29). Élevage naisseur-engraisseur de 320 truies, performant et autonome en énergie, sur 67 hectares de SAU. Clé en main !


Contexte :

Située dans le Finistère, cette exploitation porcine spécialisée naisseur-engraisseur (320 truies) offre un outil de travail performant et moderne, idéal pour un projet d'installation ou de transmission. En contrat avec la coopérative Eureden, ce site clé en main bénéficie d'équipements techniques récents et d'une démarche d'autonomie énergétique remarquable, offrant un potentiel commercial solide et immédiatement opérationnel.


Foncier :

L'exploitation s'étend sur une Surface Agricole Utile (SAU) totale de 67 ha environ :

- 52 ha environ en propriété des cédants (ou des sociétés représentées), assurant une assise foncière pérenne qui sera vendue au repreneur.
- 15 ha environ en location ou vente auprès de propriétaires tiers (baux ruraux ou acquisitions à confirmer).

Le parcellaire est particulièrement bien valorisé, avec des infrastructures d'approvisionnement en eau solides : le site d'exploitation dispose d'un réseau d'eau sécurisé et d'un forage. Des travaux de séparation des compteurs (communs avec les habitations actuelles) sont en cours afin de rendre le site d'élevage totalement indépendant au moment de la reprise. Le second site bénéficie déjà de son côté d'un compteur d'eau et d'un forage totalement indépendants.


Bâtiments et infrastructures :

La production est répartie de manière stratégique sur deux sites d'exploitation distants mais complémentaires, pour un effectif autorisé global important :

Premier site : Siège de l'exploitation

- Maternité : 72 places (2 salles de 64 + 8) construite en 2018.

- Post-sevrage : 1 390 places au total (1 salle de 150 places et 4 salles de 310 places), l'ensemble ayant été construit en 2018.

- Verraterie et Gestante : 1 salle de verraterie (125 places) et 1 salle pour truies gestantes (260 places), toutes deux sorties de terre en 2018.

- Engraissement : 3 bâtiments pour un total de 2 256 places (832 places rénovées en 2010, 416 places de 2006, et 1 008 places de 2012).

- Stockage : Un grand hangar de 575 m² dédié au stockage des céréales et du maïs.

Deuxième site

- Post-sevrage : 3 salles pour un total de 520 places, construites en 1998.

- Engraissement : 11 salles totalisant 570 places, construites en 1980 et entièrement rénovées en 2010.


Équipements et innovations techniques :

Le parc de bâtiments intègre des installations automatisées de pointe pour optimiser les coûts et le confort de travail :

- Alimentation automatisée : Machine à soupe performante (logiciel Sedia) alimentée par deux Redlers (un pour le blé, un pour le maïs).

- Capacité de stockage à la ferme importante : 450 T de blé, 630 T de maïs sec et 53 T d'orge.

- Autonomie énergétique : Une installation photovoltaïque de 80 kWc installée sur la porcherie en autoconsommation , couplée à une fosse de 800 m³ avec couverture Nénufar permettant la récupération de méthane et la production de chaleur via une chaudière Thermigas.

- Gestion des effluents maîtrisée : Capacité globale de stockage de 4 545 m³ de lisier, complétée par une station de traitement biologique Evalor avec centrifugeuse permettant l'abattement et l'exportation contrôlée de l'azote.

La conduite d'élevage actuelle est organisée performant en 4 bandes de 72 truies (sevrage 21 jours), pour une production annuelle de 9 119 porcs charcutiers et 9 196 porcelets sevrés.


Matériels et cheptel :

La reprise de l'exploitation se veut globale pour faciliter la transition :

- Matériels et outillages : Sont inclus une remorque pour le transport des porcelets, un nettoyeur haute pression Hawk Mobil, un tracteur New Holland T6050 (2009, 135 CV, 8000 h), un tracteur New Holland T5040 (2010, 6000 h), et un pulvérisateur Deltis 1200L (2017).

- Cheptel et stocks : Le cheptel porcin complet (sur la base du troupeau naisseur-engraisseur) ainsi que les matières premières et avances en terre sont intégrés à la cession (valorisations indicatives à affiner lors du protocole d'accord).

- Main d'oeuvre : L'exploitation s'appuie sur une équipe en place de 2 salariés en CDI (un contrat de 39 h et un contrat de 35 h), prêts à accompagner le repreneur.


A VENDRE : foncier, bâtiments, matériels, cheptel, stocks et DPB