Exploitation avicole à vendre dans l'Est du Finistère. Élevage de dindes reproductrices de 2 300 m², sous contrat. Site isolé et clé en main.

Située dans l'Est du département du Finistère, à proximité immédiate d'une commune offrant toutes les commodités, cette exploitation agricole est spécialisée dans l'élevage de dindes reproductrices et de canards. Disposant d'un outil de travail performant de 2 300 m² de bâtiments d'élevage, cette structure est gérée par deux associés. Reprendre cette exploitation, c'est s'assurer un outil immédiatement fonctionnel, libre de tout tiers à proximité, et bénéficiant d'un partenariat commercial solide et sécurisant avec un intégrateur reconnu sur le marché.

L'assise foncière totale incluse dans la vente comprend une surface de 0,7674 hectare en propriété exclusive. L'un des atouts majeurs de ce site avicole réside dans son isolement parfait : l'ensemble des infrastructures d'exploitation se situe à plus de 100 mètres de toute habitation de tiers, garantissant une tranquillité de travail et une biosécurité optimale.
Concernant les ressources, l'alimentation en eau de l'élevage est entièrement sécurisée grâce à un raccordement direct au réseau public de distribution.
Sur le plan réglementaire, l'exploitation dispose d'un récépissé de déclaration mis à jour, l'autorisant à exploiter un effectif de 5 000 dindes et 350 dindons, avec une mise aux normes et un plan d'épandage actualisés.

L'outil de production se compose de deux poulaillers dynamiques en excellent état de fonctionnement, dotés d'un sol en béton et d'un éclairage moderne à technologie LED :
- Poulailler P1 (1 200 m²) : Construit en 1987, il offre une capacité d'accueil de 2 500 places de dindes et 420 places de dindons.
- Poulailler P2 (1 100 m²) : Édifié en 2001, ce bâtiment performant offre une capacité de 2 500 places de dindes.

Pour maximiser l'efficacité du travail quotidien, les poulaillers intègrent des équipements de pointe : 885 nids, des convoyeurs de marque Ventomatic, ainsi qu'un magasin de conditionnement des oeufs équipé d'une chambre froide de stockage pour préserver la qualité de la production. Le confort de travail est complété par un bloc sanitaire complet comprenant 4 douches et une buanderie, ainsi qu'un mobil-home aménagé faisant office de bureau fonctionnel.

L'activité technique est menée en système à façon sous contrat d'intégration avec LE SAYEC, garantissant une régularité et une sécurité des débouchés.

La transaction intègre l'ensemble des matériels et outillages indispensables à la continuité immédiate de l'activité. Cela comprend notamment les pondoirs, les convoyeurs, les chaînes complètes d'alimentation et d'abreuvement, les barrières de sectorisation, ainsi que les équipements de sécurité et de gestion comme un groupe électrogène, une pompe doseuse, un bac d'équarrissage, les silos de stockage et le mobil-home de bureau.

Un outil de production immédiatement opérationnel, très fonctionnel et ne nécessitant aucun travail de rénovation ou de mise aux normes à court terme. Le contrat d'intégration en cours offre une excellente visibilité financière pour un porteur de projet ou un couple d'exploitants.

À VENDRE : bâtiments, terrain (sol sous bâti) et matériel d'élevage.