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» » Les plus-values immobilières


Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à vos plus-values immobilières.

 

Le régime des plus-values varie selon le prix de vente, la nature du bien, et la durée de détention.

Ainsi, sont notamment exonérées :

- les plus-values réalisées à l’occasion de la vente de biens pour un prix inférieur à 15 000 euros,

- celles réalisées à l’occasion de la vente de la résidence principale,

- celles réalisées à l’occasion de la vente d’un bien détenu depuis plus de 30 ans.

Dans les autres cas, le régime d’abattement sur les PV immobilières sera identique que la vente porte sur un immeuble bâti ou un terrain à bâtir :

- Exonération d’impôt sur le revenu au bout de 22 ans

- Exonération de prélèvements sociaux au bout de 30 ans